房貸月供是包含了利息的。房貸月供的組成部分包括本金和利息,用戶是不需要額外再還銀行利息的。當(dāng)然不同的還款方式,月供所包含的本金和利息的計(jì)算方式也是不一樣的。
如果是等額本息還款的話,那前面幾年月供中利息的部分可能比本金還要多。等額本金還款月供中利息和本金都是逐月遞減的。如果用戶后續(xù)考慮提前還款,建議選擇等額本金還款方式。