辦理房產(chǎn)抵押貸款是不能用繳存的住房公積金來(lái)還款的。雖然銀行提供有公積金沖還貸業(yè)務(wù)，但公積金一般也只能用于沖抵購(gòu)房貸款，無(wú)法用來(lái)還房產(chǎn)抵押貸款?？蛻粢獋€(gè)房產(chǎn)抵押貸款還款的話，只能用自己的現(xiàn)金來(lái)還。
而購(gòu)房貸款和房產(chǎn)抵押貸款的不同主要就在于：購(gòu)房貸款是申請(qǐng)貸款資金用于買房，支付交了首付款后的剩余房款；房產(chǎn)抵押貸款則是用房產(chǎn)抵押所得的貸款資金來(lái)用于生活消費(fèi)或生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。