lpr下調(diào)已有的房貸可能并不會立刻下調(diào)，因為lpr暫時無法影響以下三種房貸的利率：

1、公積金貸款利率。公積金貸款目前仍是執(zhí)行的固定利率。

2、固定房貸利率。以前的存量房貸客戶如果選擇的是固定利率那么利率也不會下調(diào)。

3、還未走完一個貸款利率變化周期。就算是浮動的房貸利率也不是每個月都會變，而是一個周期變化一次。

所以LPR的下調(diào)并不一定會帶動客戶房貸利率的調(diào)整，另外lpr的變化是咱們預(yù)料不到的，也不能夠左右它的變化，因此客戶對房貸利率會如何變化還是要保持一個客觀的心態(tài)。

不管房貸利率是漲還是跌，客戶都需要按約定來償還房貸，一旦逾期首先客戶的征信報告會受到傷害，其次還會產(chǎn)生大量的罰息，客戶逾期時間越長，產(chǎn)生的后果也就越嚴(yán)重。