想看征信能不能貸款買房，可重點(diǎn)查看信貸信息、公共信息和查詢信息。信貸信息詳細(xì)記錄了征信當(dāng)事人借債還錢的情況，如果近兩年內(nèi)逾期超過(guò)6次，或者連續(xù)逾期3次，無(wú)法申請(qǐng)房貸。公共信息可以查社保和公積金繳納等信息，如有法院執(zhí)行記錄，很難貸款成功。查詢次數(shù)一年最好不要超過(guò)6次，影響較小。
征信良好申請(qǐng)房貸的必備條件之一，此外還需要房貸申請(qǐng)者能出得起首付，有足夠的還款能力，能夠按時(shí)還款。
想通過(guò)征信獲知是否能買房，主要查看征信上有沒(méi)有以下情況，有以下情況則會(huì)影響貸款買房：
一、銀行的貸款有逾期。已經(jīng)在銀行成功貸款的用戶，如果沒(méi)有按照合同規(guī)定按時(shí)足額還款的，那么就會(huì)在征信記錄上留下污點(diǎn)，想在銀行貸款就會(huì)比較難了。
二、信用卡逾期。目前使用信用卡已經(jīng)成為廣大年輕群眾的一種消費(fèi)習(xí)慣，如果信用卡多次逾期未還或者逾期未還的金額比較大，也會(huì)影響到買房貸款。
三、正規(guī)網(wǎng)貸逾期。現(xiàn)在上征信的正規(guī)網(wǎng)貸產(chǎn)品種類很多，這種網(wǎng)貸產(chǎn)品，一旦逾期，逾期記錄也會(huì)被上傳至央行征信系統(tǒng)，如果多次逾期，那也會(huì)對(duì)房貸產(chǎn)生影響。
四、擔(dān)保債務(wù)。為他人做擔(dān)保，也會(huì)在個(gè)人征信報(bào)告上有體現(xiàn)，擔(dān)保人有償還債務(wù)的連帶責(zé)任，所以擔(dān)保債務(wù)也會(huì)增加擔(dān)保人的負(fù)債率，負(fù)債率一旦超過(guò)個(gè)人收入的50%，那銀行可能會(huì)質(zhì)疑用戶的還款能力，房貸也會(huì)很難審批下來(lái)。為他人擔(dān)保債務(wù)較大的，銀行不會(huì)輕易向其發(fā)放貸款。
五、拖欠水電費(fèi)以及燃?xì)赓M(fèi)等?，F(xiàn)在個(gè)人征信上還會(huì)將水、電、燃?xì)赓M(fèi)的繳納情況列入其中，如果用戶長(zhǎng)期拖欠這些費(fèi)用中的其中一項(xiàng)或者多項(xiàng)，也會(huì)在征信報(bào)告中形成不良的信用記錄，銀行在審批貸款時(shí)可能也會(huì)考察這方面的數(shù)據(jù)，從而影響到用戶的房貸審批。
六、個(gè)人征信上，使用貸款或者是信用卡次數(shù)太多。頻繁的使用貸款以及信用卡會(huì)把個(gè)人征信弄花，從而影響房貸的審批。
要去當(dāng)?shù)卣餍艑ｉT的窗口行政服務(wù)大廳，拿著本人身份證去查詢，個(gè)人征信數(shù)據(jù)都會(huì)匯聚到征信局，有無(wú)征信問(wèn)題，都會(huì)出具報(bào)告單，以此為準(zhǔn)