買二手房，需要以剛買的房產(chǎn)抵押，自己為貸款人申請(qǐng)按揭貸款。
帶著買賣夫妻雙方身份證明、戶口本、結(jié)婚證、房權(quán)證、土地證（或復(fù)印件）、買賣合同、買方夫妻收入證明和無房證明到銀行申請(qǐng)辦理，之后到房管部門評(píng)估公司評(píng)估、測(cè)繪、交稅、過戶、抵押，之后帶著契稅票、評(píng)估報(bào)告、抵押證書和上述材料到銀行支取貸款~ 評(píng)估需要0.5%評(píng)估費(fèi)，但因過戶繳稅需要評(píng)估，所以就不需要再交評(píng)估費(fèi)了~