向銀行申請貸款購房,銀行發(fā)放貸款給開發(fā)商可以選擇分批發(fā)放,但由于購房合同的約定,一般都是一次性把錢給開發(fā)商。 1、新房的放款銀行是批量發(fā)放的,一般為預(yù)售房抵押登記辦妥后發(fā)放;2、二手房的放款是以二手房過戶給借款人并辦妥抵押登記后,交回銀行再發(fā)放貸款。正常貸款審批下來之后銀行就開始放款給個(gè)人了。
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