首套房公積金還清了，買二套房再申請貸款，首付需要付6成或以上。二套房申請貸款，可以選擇商業(yè)貸款或公積金貸款，但不管選擇哪種利率都會上浮。就上浮以后的利率來說，公積金貸款仍舊要優(yōu)于商業(yè)貸款，用戶可以嘗試二套房繼續(xù)申請公積金貸款。

對于用戶來說，買三套房就無法再申請公積金貸款了，三套房公積金是拒絕放貸的。