一般來說，按揭和貸款有如下的幾點差別：按揭貸款指的是購房人在支付首期規(guī)定的房價款后，由貸款銀行代其支付其余的購房款，將所購房屋抵押給貸款銀行作為償還貸款履行擔(dān)保的行為。借款人履行債務(wù)，還清本息后，再重新收回物業(yè)所有權(quán)。冗長稱物業(yè)所有權(quán)轉(zhuǎn)讓方為按揭人，受讓方為按揭受益人。而相比之下貸款的范圍就會更為廣泛，主要有有抵押貸款和無抵押貸款，按揭其實也是貸款的。