因為根據(jù)公積金管理條例規(guī)定，退休人員只能提取公積金，而不能進行房貸的。

在公積金貸款買房無法的情況下，只能進行商業(yè)貸款。退休人員想要貸款買房以某一個子女或者子女的配偶作為所購房屋的一切權人；

父母雙方或一方與該子女作為共同借款人，然后向銀行申請房貸。并且子女個人信用良好，具有穩(wěn)定工作的前提才可以。