在我國，購房是每一個家庭都十分看重的事情。很多家庭在購買房屋的時候，會被提醒開具首套房證明。那么，首套房證明有什么用呢？在這里，就為大家介紹一下有關內(nèi)容。
首套房證明在我國是有很大用處的，可以向有關部門證明自己的剛需，從而獲得很多政策上的優(yōu)惠。不過，因為每個城市的房地產(chǎn)市場情況不同，所以首套房證明的作用也有差異。
首套房證明大致作用如下：
1、擁有首套房證明的家庭，可以在契稅方面享受優(yōu)惠政策。在西安，有首套房證明的家庭首套過戶可以享受90平米以內(nèi)1%的契稅，90平米以上1.5%的契稅。如果是沒有首套房證明的家庭，契稅稅率就是3%。
2、對于擁有首套房證明的家庭來說，就可以不受到當?shù)叵拶徴叩挠绊憽?/p>
3、擁有首套房證明的家庭，在辦理貸款時可以享受商業(yè)銀行首套房貸款的較低利率，在辦理公積金貸款的時候也不會被限制。
4、在貸款審核下款速度方面，擁有首套房證明的家庭也會在辦理貸款的時候快一些。
5、擁有首套房證明的家庭，在貸款買房時，可以支付較低的首付款，能夠大大降低購房的門檻。
通過上述內(nèi)容，為大家匯總了首套房證明有什么用?？偟膩碚f，首套房證明的作用很大，不僅可以讓大家更早地實現(xiàn)購房目標，還可以為大家節(jié)省不少購房成本。
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