征信有10多條貸款記錄不一定會影響房貸，只要客戶沒有出現(xiàn)逾期行為，并且在申請房貸以前將這些貸款都還清了的話，銀行不會因為這個原因就直接拒絕客戶的房貸申請。
當然了，如果客戶是在申請房貸的近期出現(xiàn)了10多條借貸記錄，并且還有外債沒有結(jié)清，這會增加銀行的顧慮，會認為客戶的經(jīng)濟能力欠佳，下款就不會很順利，這些是客戶要了解的事情。
為了增加房貸成功率，客戶在申請房貸以前可以做好以下幾件事。
1、降低自己的負債率。
2、不要輕易授權(quán)其他機構(gòu)查詢自己的征信。
3、提高自己的收入水平。
4、短期內(nèi)不要頻繁的借貸。
在房貸未下款以前，客戶需要保持良好的征信記錄，不要因為自己的疏忽導(dǎo)致房貸被拒了。如果是因為自己的原因?qū)е路抠J被拒，客戶就需要承擔相應(yīng)的違約責任。