貸款額就是總價(jià)減去首付，正常來說當(dāng)然不能多貸了。 如果你想多貸一點(diǎn)，可以考慮降低首付。如果你只付20萬首付，自然可以貸30萬。 還有一種操作方式，就是陰陽合同，總價(jià)是50萬，但是你可以簽80萬合同。這樣你付30萬，就可以貸50萬了。當(dāng)然也不是無限制的，房產(chǎn)局有價(jià)格備案，成交價(jià)異常的貸款未必能通過。