如果沒(méi)有商品房預(yù)售許可證的話(huà)，銀行是肯定不會(huì)給辦理貸款的。但是，當(dāng)房子變成了現(xiàn)房，銀行就可以給現(xiàn)房辦理按揭貸款了，并且到時(shí)候看的是銷(xiāo)售許可證。所以，建議你要求開(kāi)發(fā)生出示一下預(yù)售許可證，很可能他們還沒(méi)有取得。另外，一般預(yù)售的房子，貸款辦理的都很久的。