您好，一般說(shuō)來(lái)，目前銀行開(kāi)辦的車(chē)庫(kù)車(chē)位貸款業(yè)務(wù)，只針對(duì)在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區(qū)內(nèi)的車(chē)庫(kù)車(chē)位的貸款，貸款利率按照同期的消費(fèi)貸款利率來(lái)執(zhí)行。不過(guò)，不同銀行對(duì)車(chē)庫(kù)車(chē)位貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定不盡相同。
工行要求，申請(qǐng)個(gè)人車(chē)庫(kù)車(chē)位貸款的個(gè)人已經(jīng)在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請(qǐng)人購(gòu)買(mǎi)的是自己居住小區(qū)的車(chē)庫(kù)車(chē)位。在辦理車(chē)庫(kù)車(chē)位貸款的時(shí)候，銀行會(huì)車(chē)庫(kù)車(chē)位做一個(gè)評(píng)估，與購(gòu)買(mǎi)的車(chē)庫(kù)車(chē)位的成交價(jià)格進(jìn)行比較，按照較低的價(jià)格給出一定額度的車(chē)庫(kù)車(chē)位貸款，最高比例不超過(guò)車(chē)庫(kù)車(chē)位成交價(jià)格和評(píng)估價(jià)格中較低價(jià)格的70％，貸款期限不能大于10年，并小于住房貸款的剩余還款年限。
在農(nóng)行申請(qǐng)車(chē)庫(kù)車(chē)位的個(gè)人，除在農(nóng)行辦理過(guò)一手房的貸款業(yè)務(wù)，還要提供一座全產(chǎn)權(quán)房屋作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農(nóng)業(yè)銀行對(duì)所抵押房屋的評(píng)估價(jià)和個(gè)人資信評(píng)估后確立，最高不能超過(guò)抵押物評(píng)估價(jià)格的60％，貸款期限也不能大于10年。
在交行辦理車(chē)庫(kù)車(chē)位的貸款，額度不能超過(guò)成交價(jià)格的70％，如果是分開(kāi)辦理住房貸款的車(chē)庫(kù)車(chē)位貸款，貸款期限不能超過(guò)10年。民生銀行的車(chē)庫(kù)車(chē)位貸款對(duì)象僅限于“民生家園住房貸款”的一手房貸款客戶購(gòu)買(mǎi)所在小區(qū)內(nèi)的車(chē)位。期限不能超過(guò)10年，最高額度不得超過(guò)車(chē)庫(kù)車(chē)位成交價(jià)格的60％。
購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)可以貸款?！ ?/p>
1、個(gè)人車(chē)庫(kù)車(chē)位貸款是指借款人（購(gòu)買(mǎi)車(chē)位人）在購(gòu)買(mǎi)已購(gòu)樓房所在樓盤(pán)車(chē)位時(shí)，自己先交首付款，其余部分由銀行貸款并用所購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位權(quán)益作為抵押，分期償還貸款本息?！ ?/p>
2、車(chē)庫(kù)車(chē)位貸款的貸款期限一般在1~3年，最長(zhǎng)不超過(guò)五年；同時(shí)需提供貸款銀行認(rèn)可的財(cái)產(chǎn)抵押、質(zhì)押或第三人保證方式作為貸款擔(dān)保條件；貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，一般沒(méi)有利率優(yōu)惠。