用戶只要滿足房貸申請條件，就可以申請貸款買房，這中間并不需要擔(dān)保人。除非用戶在申請房貸時(shí)，銀行要求用戶提供擔(dān)保人，這時(shí)候用戶才會需要增加擔(dān)保人來通過房貸審核。一般來說，擔(dān)保人還會需要承擔(dān)一定的責(zé)任，因此房貸擔(dān)保人一般以擔(dān)保公司居多。

而擔(dān)保人為用戶擔(dān)保后，一旦用戶逾期，那么銀行會要求擔(dān)保人來履行還款的責(zé)任。