一、貸款前的準備工作
在貸款前，先把購房流程與大家再一次分享一遍。
當你決定購買一套房子。首先的第一步驟就是簽訂購房意向書，并繳納購房定金。定金的金額1萬-10萬之間不等，根據(jù)樓盤的實際情況而定。繳納定金要注意的是，要問清楚置業(yè)顧問，如果銀行貸款不過，是否能夠退還定金。一般的樓盤不會退還定金，但相對銷量好且不愁賣的樓盤，一般來說都可以退還定金。因為是從剛需的角度出發(fā)，我自己購買時就特仔細詢問如何退定金，如果你也像我一樣是剛需購房，一定也要把這個環(huán)節(jié)問清楚，畢竟我們的錢來之不易。
當你考慮好選擇哪家銀行以后，即可進行準備銀行面簽的材料。置業(yè)顧問也會給你一份材料的清單。因為我是單身，我這里重點分享的是單身人士需要準備什么材料。不同的地區(qū)也許會有不同材料，但通常也就以下幾種：
1、身份證原件（主要是為了核實是你本人）
2、戶口本原件（主要看的是你家庭成員的情況）
3、工資收入證明（主要參考你是否有穩(wěn)定的工作，以及償還房貸的能力，由工作單位開具）
4、半年的銀行流水（銀行流水需要達到月供的1.2倍以上）
5、首套房的證明（我這邊是相應(yīng)的APP可以截圖下載，不同地方的可以詢問置業(yè)顧問）
6、征信報告（有指定的銀行網(wǎng)點可以打印，征信報告主要記錄的是你債務(wù)情況與信用度）