如果想要辦理貸款買房，那么對貸款者的年齡確實是有一定的限制，如果是男的那么年齡不可以超過60周歲，如果是女的則不可以超過55周歲。當然如果你不準備貸款買房，那對年齡肯定是沒有限制的，你只要有錢隨時就可以去買房。
實際上之所以會對貸款的年齡作出一定的限制，那是因為當我們到了60周歲或者是到了55周歲的時候，就沒有了工作能力去償還銀行的貸款，就會選擇一長的困難，而銀行出于風險的考慮，所以自然會限制貸款者的年齡。因為大家都知道，在從銀行那邊辦理的貸款之后，我們每個月都是要償還自己的月供，一旦你喪失了工作能力，那自然就沒有這個能力去償還月供了，到時候虧的就是銀行，所以銀行這也是不得已而為之吧。
當然，如果你到了60周歲以后還想買房，那可以嘗試著以子女的名義去買房，假設此時你的子女名下沒有房子，那么就可以以子女的名義去購買首套住宅房這個時候貸款還是挺合適的，因為貸款利率不會特別的高，首付的金額也比較的少。他如果原來自己的子女手下已經(jīng)有了房子，如果繼續(xù)以子女的名義買房，那就是第2套住宅房了，此時的貸款利率會比較的高，首付的比例也會比較的多。
其實我覺得如果已經(jīng)到了退休年齡，就沒有必要去貸款買房了，因為退休以后的生活就應該過得無憂無慮一些，如果繼續(xù)貸款買房，那將會被房貸所束縛住，這樣自己也沒有一個非常開心的晚年生活。買房的事情還是留給年輕人們?nèi)ヮ^疼好了，對于老年人來說，讓自己擁有一個完美的晚年生活其實才是最重要的。