不同的銀行對于房貸申請人征信的要求不同，但是基本的標準均為征信中不得有不良信用記錄，且個人負債率不超過50%。如果就基本標準繼續(xù)細化，那么房貸銀行對于個人征信的具體要求就是最近24個月內(nèi)不存在連續(xù)逾期以及逾期次數(shù)小于X次，或者最近12個月內(nèi)不得出現(xiàn)逾期記錄。

因此，當用戶的征信有逾期記錄時，仍然可以嘗試申請房貸，畢竟不同的銀行對于征信的要求不同，用戶可以選擇去房貸門檻較低的銀行申請。至于征信不良時，提交房貸申請，有很大的概率會直接被拒絕，被拒絕后請等征信恢復了再申請房貸。

而房貸申請人征信良好，那么只要滿足其他的房貸條件，并且具備較強的還款能力，這樣通過房貸審核的概率是比較高的。