房貸面簽完，后續(xù)還有其他業(yè)務需要辦理，其中比較重要的一項就是辦理房屋抵押手續(xù)。將房產證在相關部門抵押登記，之后房產證會交由銀行來保管。用戶在還清房貸以后，銀行會將房產證交還給用戶，用戶還需要拿著房產證辦理解除抵押手續(xù)。

沒有辦理解除抵押，房屋的所有權是歸屬銀行的，用戶只擁有居住權，不能進行過戶或者交易。