北京出臺公積金貸款新政,首套房貸款最高貸款額度,最高可貸120萬元。

北京住房公積金管理中心出臺公積金貸款新政:北京公積金貸款政策從此前的“只認房”升級成“認房又認貸”,只要在人行征信系統(tǒng)中有過貸款記錄,均被認定為二套。實行貸款額度與借款申請人住房公積金的繳存年限掛鉤,每繳存一年可貸10萬元,繳存年限不夠1整年的,按1整年計算,最高可貸120萬元。如借款申請人為已婚的,核算貸款額度以夫妻雙方中繳存年限較長的一方計算。

二套房貸款最高貸款額度,由80萬元下調(diào)為60萬元。

新政對首付款比例也做了相應的調(diào)整。此前,公積金貸款首付款比例均為不低于20%。新政出臺之后,購買經(jīng)濟適用住房的,首付款比例不低于20%;購買共有產(chǎn)權(quán)等政策性住房的首套住房,首付款比例不低于30%;購買政策性住房之外的首套普通自住房首付款比例不低于35%,首套非普通自住房的首付款比例不低于40%。

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