用戶在辦理房貸時，名下是可以有貸款的。只不過名下已有貸款的額度不能太高，已有貸款額度加上房貸額度，每月還款金額只能是收入的一半或者是以下，這樣用戶的還款能力完全覆蓋了負債，通過房貸審核的幾率才會高一些。

負債率過高的話，銀行會擔心用戶還款能力不足，因此會提高房貸首付額度、提高貸款利率來降低放款的風險。