貸款的房子還能二次貸款。房子申請二次貸款時(shí)要提交的資料如下：

1、貸款人的有效身份證明，工作證明和收入證明和婚姻狀況證明；

2、貸款申請表；

3、預(yù)售合同和發(fā)票；

4、經(jīng)貸款機(jī)構(gòu)認(rèn)可的房產(chǎn)評估報(bào)告；

5、原先的借款合同、抵押合同等；

6、原房產(chǎn)抵押貸款的還款清單和近期的還款賬單；

7、二次貸款用途的證明；

8、抵押物房地產(chǎn)權(quán)利證明、有處分權(quán)人許可抵押的證明。