交了首付后,要是貸款沒辦下來的解決辦法如下:


1、支付了首付,簽訂了貸款合同,如果是貸款額度不足,一般則要現(xiàn)金補足的;


2、如果是貸款已經(jīng)通過了審批,房款只是暫時放不下來,那么即使房主再著急,也只有耐心等待放款,不能“一房二賣”,將房子再賣給他人。


3、如果貸款沒有通過銀行審批,可以通過向親朋好友借款或者抵押貸款等方式籌齊房款付給房主。但如果無力湊齊房款,就只能解除《購房合同》了。


4、在這種情況下具體的違約情況要看自己與房主簽訂的《購房合同》的有關(guān)約定

可以的啊!交首付后貸款額度不夠可以交現(xiàn)金。

如果最終批準下來的房貸額度比預(yù)期額度差不了多少,又不想申請其他貸款的話,可以交現(xiàn)金,補齊首付款和貸款額度之間的差額即可。但業(yè)內(nèi)人士提醒,補交首付款往往需要重新簽購房合同,事先需和開發(fā)商溝通好,以免出現(xiàn)不必要的糾紛。

在這里,要特別提醒的是,在交首付簽訂合同的時候,購房者最好和開發(fā)商約定好,萬一貸款被拒或者貸款額度不夠,該如何處理,做到未雨綢繆。

可以,現(xiàn)金也是一種交款方式