1、借款人合法的身份證件;
2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明;
3、借款人家庭戶口登記簿;
4、有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明;
5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂的明確共同還款責(zé)任的書面承諾;
6、所購(gòu)二手房的房產(chǎn)權(quán)利證明;
7、與售房人簽訂的《房屋買賣合同》，及售房人提供的劃款賬號(hào);
8、如抵押物須評(píng)估的，須由貸款人認(rèn)可的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告;
9、所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人同意出售房屋的書面授權(quán)文件;
10、貸款人要求提供的其他文件或資料。審批時(shí)間需要看個(gè)人的資質(zhì)，資質(zhì)越好，越容易辦理，現(xiàn)在銀行額度吃緊，可能會(huì)影響審批和放款速度。