房貸降息后以前的貸款不一定會(huì)跟著降。
一、如果用戶在辦理以前的貸款時(shí)選擇的是固定利率，那么房貸降息是不會(huì)對(duì)以前的貸款利息產(chǎn)生影響的。這種情況房貸降息，以前的貸款是不會(huì)降息的。
二、如果以前的貸款選擇了浮動(dòng)利率，那么房貸降息后，以前的貸款也是有機(jī)會(huì)降息的，不過不會(huì)馬上降息。因?yàn)榉抠J的利率一年只調(diào)整一次，重新定價(jià)日默認(rèn)是每年的1月1日，如果上一年的房貸利率下調(diào)了，需要到下一年才能享受到房貸利率下調(diào)的好處，下調(diào)的幅度按上一年的貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率的累計(jì)下調(diào)幅度計(jì)算。
貸款利息是否會(huì)隨著房貸降息而降息，主要取決于用戶辦理貸款時(shí)選擇的利率模式，如果選擇的是浮動(dòng)利率模式那就有機(jī)會(huì)降息，如果是固定利率模式那就不會(huì)降息。