**問:公積金貸款額度不夠怎么辦?**

**答:** 如果你發(fā)現(xiàn)公積金貸款的額度不夠你買房的需求,別擔心,你可以考慮申請組合貸款。組合貸款其實就是同時使用公積金貸款和商業(yè)貸款,這樣就能解決公積金貸款額度不足的問題。

**問:申請組合貸款的流程是什么?**

**答:** 申請組合貸款的流程大致可以分為以下幾個步驟:

1. **提出借款申請**:首先,你需要帶著購房合同、開發(fā)商的售房許可證復印件、身份證、住房公積金儲蓄磁卡和印章,到你選擇的貸款銀行去提出貸款申請。如果是夫妻雙方一起申請,別忘了帶上結婚證或其他夫妻關系證明,填寫“個人住房公積金貸款(組合)貸款申請書”。

2. **銀行審核**:提交申請后,銀行會根據(jù)你提供的資料來判斷你是否符合貸款條件,計算貸款額度,并確定貸款期限。

3. **簽訂借款合同**:銀行審核通過后,你需要與銀行簽訂借款合同和抵押合同(如果是用房屋擔保的話)。

4. **辦理貸款擔保手續(xù)**:接下來,你需要到產權部門,也就是不動產登記中心,辦理抵押登記手續(xù)。

5. **辦理住房抵押保險手續(xù)**:完成抵押登記后,你需要將辦理產權證的資料和房屋他項權證、抵押權證明書等借款資料一并交給貸款銀行,辦理房屋保險手續(xù)。

6. **銀行劃款**:最后,你需要與銀行約定時間去辦理領款手續(xù)。通常情況下,這筆款項會直接劃入售房單位,不會經過你的手。

**總結:** 通過組合貸款,你可以有效解決公積金貸款額度不足的問題。雖然流程稍微復雜一些,但只要按照步驟來,就能順利完成。希望這些信息對你有所幫助!