婚后夫妻一方單獨貸款買的房子，如果是用于夫妻共同生活，那么另一方有必要償還房貸，因為這是夫妻共同債務(wù)；婚后夫妻一方單獨貸款買的房子，如果不是用于夫妻共同生活，那么另一方?jīng)]有必要償還房貸，因為這是夫妻一方的個人債務(wù)，與另一方?jīng)]有關(guān)系。

夫妻一方能單獨貸款買房。在夫妻婚姻關(guān)系存續(xù)期間所購買的房子，但夫妻雙方?jīng)]有明確約定，房產(chǎn)證上只寫其中一個人的名字，應(yīng)該認定為是夫妻共同財產(chǎn)，所以就算是一個人貸款買房的沒有經(jīng)過明確的約定同樣會是婚后共同房產(chǎn)，如果以后進行劃分還是要共同劃分的。