大家都知道,現(xiàn)代社會(huì)房價(jià)一直高居不下,很多用戶為了抵抗通貨膨脹,就想要多買兩套房子。甚至有些經(jīng)濟(jì)條件不錯(cuò)的用戶,會(huì)在多個(gè)城市進(jìn)行全款買房。有朋友咨詢臣財(cái)網(wǎng),抵押一套房去買二套房可以嗎?抵押一套房去買二套房能貸出來多少錢?抵押一套房去買二套房可以嗎?嚴(yán)格意義上來說,國家并沒有制止抵押一套房去買二套房的事情,購房者如果打算這么做的話,是可以的。但現(xiàn)在很多城市都實(shí)行認(rèn)房認(rèn)貸政策,雖然允許購買二套房,但要求購房者的第一套房是100%產(chǎn)權(quán),房貸已經(jīng)結(jié)清。也有很多城市規(guī)定,如果購房者個(gè)人征信上有一套房子的房貸未結(jié)清,那么購房者如果想要將第一套房子抵押然后購買第二套房子,至少需要交60%的首付款。除此之外,第一套房還需要經(jīng)過銀行的評估,確認(rèn)有剩余價(jià)值,才能進(jìn)行抵押。抵押一套房去買二套房能貸出來多少錢?根據(jù)銀行規(guī)定,借款人將房子作為抵押物,房屋抵押貸款的額度一般為房屋評估價(jià)值的70%-80%。至于房子具體的評估價(jià)值是多少,銀行那邊有專門合作的評估公司會(huì)去現(xiàn)場評估,或者借款人提供銀行認(rèn)可的評估公司出具的房屋價(jià)值評估單也可以。假設(shè)借款人的一套房估值為100萬元,那么購房者將該套房作為抵押物申請抵押貸款,在貸款全清的情況下,最高能貸到80萬元的貸款額度。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對于“抵押一套房去買二套房可以嗎”的相關(guān)內(nèi)容分享,希望能夠幫助到大家!
本站所發(fā)布的文字與圖片素材為非商業(yè)目的改編或整理,版權(quán)歸原作者所有,如侵權(quán)或涉及違法,請聯(lián)系我們刪除!
熱門閱讀
推薦閱讀
最新推薦
- 板塊復(fù)盤|2024年1月3日燃?xì)夤艿拦善笔笈9?/a>
- 房產(chǎn)證還沒到手能辦理房屋抵押貸款嗎?
- 上征信的貸款銀行可以查到貸款記錄嗎知乎
- 今日機(jī)器人概念上市公司連漲股票都在這里!
- 三戶聯(lián)保貸款擔(dān)保時(shí)效,銀行貸款三聯(lián)保的責(zé)任
- 關(guān)于景觀的股票 _景觀概念股名單
- 展鵬科技603488當(dāng)前狀況怎么樣?603488營收情況如何?
- 中小微企業(yè)怎樣把公賬上的200萬轉(zhuǎn)到法人個(gè)人賬戶
- 錦州銀行停牌對儲(chǔ)戶有影響嗎,錦州銀行停牌對儲(chǔ)蓄有影響嗎
- A股:2024年密碼技術(shù)相關(guān)概念股,名單收藏!
- 分期付款買的車上牌照也是在貸款公司上嗎安全嗎
- 貸款買房對征信的要求是什么?四大行按揭貸款對客戶征信要求
推薦欄目