如何利用公積金貸款？公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個(gè)人住房公積金貸款。據(jù)小編所知，公積金貸款最然利率低，但是并不是那么好用的。那么，如何利用公積金貸款？
1、初審：住房資金管理中心會(huì)對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括申請人資格、貸款的額度、貸款的期限，經(jīng)初審合格以后，由中心出具《抵押物審核評估通知單》。
2、評估：申請人拿《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價(jià)值進(jìn)行評估。但是經(jīng)濟(jì)適用房是不需要評估的。
3、審核：申請人拿評估機(jī)構(gòu)出具的《評估報(bào)告》以及中心要求的初審材料到中心進(jìn)行貸款審核。假如合格，中心會(huì)開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。
4、辦理擔(dān)保手續(xù)：申請人拿《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，根據(jù)自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。如果選擇抵押＋保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押＋保險(xiǎn)或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險(xiǎn)公司投保或到擔(dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。
5、簽訂借款合同。
6、住房資金管理中心與受托行簽訂委托貸款協(xié)議。
除了貸款買房，公積金還能用來干什么？
住房公積金能做什么？買房啊，相信很多人都會(huì)這么回答?？墒?，除了購房，你的公積金是不是就不能拿出來了呢，這你就錯(cuò)了。根據(jù)現(xiàn)行的公積金新政，如今租房、提取消費(fèi)、看病等都能用上公積金了。
公積金的提取用法，對于購房者來說，不貸款購房可一次性提??；商業(yè)貸款購房可提取用于首付；商業(yè)貸款購房可提取償還本息；公積金（組合）貸款購房可提取償還本息。
而在農(nóng)村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請?zhí)崛〗ㄐ薹勘慌鷾?zhǔn)當(dāng)月之前（含當(dāng)月）的住房公積金金額，且提取金額合計(jì)不超過建修房的費(fèi)用。
根據(jù)住房公積金管理?xiàng)l例的規(guī)定，房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。許多人沒有充分利用這一規(guī)定，致使自己用個(gè)人收入繳納房租，卻又讓公積金閑置浪費(fèi)。