房貸對于收入穩(wěn)定的人來說不是什么大事，但是對于那些收入不穩(wěn)定的人來說，可能就是壓死駱駝的最后一根稻草，失業(yè)之后房貸遲遲還不上，會被銀行處理的，這種情況下貸款人還不如自己提前做決定。
房貸無力償還了怎么辦?
【1】申請延期還款，提供自己無力還款的證明，跟放款銀行協(xié)商，若是同意協(xié)商的話，一般是會延期還款，或者是重新分期。
【2】借錢還款，困難是一時的，不是一世的，找家里人或者是朋友借錢還款，渡過難關之后及時的還錢就行。
【3】賣房，前兩種辦法行不通的前提下，可以自己賣房的，找好買家，把貸款還清，然后進行過戶就行。
【4】等待拍賣，這是最壞的打算，被銀行起訴之后法院判決依舊不能還款，就會把房子進行法拍，價值是市場價值的七八成。
貸款買房之后一定要按時、足額在到期還款日之前還款。首先逾期會生成不良信用記錄，影響您的個人信用及以后的信用業(yè)務;其次，逾期還款會產(chǎn)生相關費用;最后長期不歸還可能會觸犯法律，銀行會保留追訴的權利。
房貸無力償還了根據(jù)自己的情況選擇適合自己的辦法，天無絕人之路，盡量不要等到房子被拍賣，因為拍賣的價格低，而且手續(xù)費高，最終到你手里的往往都不及首付款。