公積金貸款的還款方式其實(shí)和商業(yè)貸款一樣，都有等額本息和等額本金兩種方式，二者各有其優(yōu)勢(shì)，那么這兩種還款方式究竟是怎么還？讓我們一起來(lái)看看具體還款公式。
公積金貸款還款怎么還？
【1】等額本息月還款額＝貸款本金×月利率×（1＋月利率）還款期數(shù)/[（1＋月利率）還款期數(shù)-1]
等額本息，意思是本金總額與利息總額相加，然后平均分?jǐn)偟竭€款期限的每個(gè)月中，所以每月的還款額相同，在整個(gè)還款期間還款壓力也沒(méi)什么變化。
【2】等額本金月還款額＝貸款本金/還款期數(shù)＋（貸款本金-已償還的貸款本金）×月利率。
等額本金則是指每月償還同等數(shù)額的本金和剩余貸款在該月所產(chǎn)生的利息，這樣由于每月的還款本金額固定，而利息越來(lái)越少，所以在整個(gè)還款期間還款壓力先大后小。
至于我們選擇具體選擇哪種還款方式，應(yīng)該根據(jù)自身經(jīng)濟(jì)能力，選擇適合自己的還款方式。比如，沒(méi)有好的投資途徑，總覺(jué)得身上背著房貸心理不適，那么可以選擇等額本金、提前還款等的方式來(lái)減輕后續(xù)還款壓力。而且也可以省下一筆利息的費(fèi)用。而若是我們前期資金壓力較大，或者是有不錯(cuò)的投資途徑，那么可以選擇等額本息的方式。