買一套房至少要幾十萬(wàn)甚至上百萬(wàn)，普通工薪族要買房只能通過(guò)向銀行申請(qǐng)貸款。但是辦理房貸是必須要支付貸款利息的，其中貸款利率最為關(guān)鍵。有不少人辦理房貸利率太高就想換家銀行，那么，房貸利率太高能換銀行貸款嗎？一起來(lái)看看吧。房貸利率太高能換銀行貸款嗎？
首先要看房貸當(dāng)前狀況，如果只是交了首付，還沒(méi)有找銀行正式簽訂貸款合同，根據(jù)該銀行給出的貸款利率對(duì)比發(fā)現(xiàn)比較高，在房貸還沒(méi)有進(jìn)入審批手續(xù)前是可以更換貸款銀行的。如果房貸利率太高可是已經(jīng)進(jìn)入審核階段，是不能中途換銀行的。不過(guò)就算房貸已經(jīng)審批通過(guò)并且下款了，后續(xù)還是可以通過(guò)多種方法來(lái)降低貸款利率。1、轉(zhuǎn)貸即辦理商轉(zhuǎn)公，公積金貸款利率首套房貸利率僅為3.25%，比純商業(yè)貸款要低了至少兩三個(gè)點(diǎn)。但是商轉(zhuǎn)公也沒(méi)有那么容易，一個(gè)是原商業(yè)貸款銀行要同意貸款人的商轉(zhuǎn)公申請(qǐng)，一個(gè)是貸款人要滿足公積金貸款的條件，還要籌錢把剩余商貸欠款還清才能辦理公積金貸款。2、更改還款方式房貸還款方式有等額本息、等額本金等，要是之前選擇的等額本息，房貸利息會(huì)比較高。如果貸款人想要減少房貸利息支出，可以考慮選擇等額本金，等額本金的利息還是會(huì)比等額本息要低一些。3、更換貸款銀行原商業(yè)貸款銀行批貸后，貸款人后續(xù)也是可以變更貸款銀行的。如果貸款人找到一家銀行房貸利率比現(xiàn)貸款銀行要低，則可以找擔(dān)保公司把原貸款銀行的錢還清后，再到這家利率低的銀行辦理房貸。以上即是“房貸利率太高能換銀行貸款嗎”的相關(guān)介紹，希望對(duì)大家有所幫助。