在申請(qǐng)貸款時(shí)，很多借款人會(huì)選擇公積金貸款，公積金貸款利率非常低，屬于福利貸款，能夠大大減輕借款人的貸款壓力。但是公積金貸款的額度和年限都有限制，公積金為啥只能貸6年？原因竟然是這樣！公積金為啥只能貸6年？理論上來說，公積金貸款最長可申請(qǐng)的年限為30年。具體能夠貸款多長時(shí)間，需要根據(jù)借款人的退休年齡而定。根據(jù)規(guī)定，公積金貸款的理論時(shí)間不能長于借款人到法定退休年齡的時(shí)間。但也有一些地方允許延長，最長可延長五年。如果借款人申請(qǐng)公積金貸款，只能申請(qǐng)6年的貸款年限，基本上就是因?yàn)榻杩钊说哪挲g比較大了。銀行根據(jù)綜合評(píng)估后覺得6年的還款時(shí)間是比較保守的。還有一種可能，那就是借款人購買的為二手房。根據(jù)規(guī)定，二手房公積金貸款一般最高貸10年，借款人資質(zhì)不是很好的話，基本上就只能申請(qǐng)到6年的還款時(shí)間了。當(dāng)然了，也有一些地方會(huì)放款些，延長到15年的還款期限。公積金貸款年限計(jì)算：申請(qǐng)人及配偶或共同借款人的年齡與申請(qǐng)貸款期限之和原則上不得超過其法定離退休年齡后5年，且按年限較短一方計(jì)算貸款期限，精確到月；貸款期限不超過房屋剩余法定使用年限；不超過職工及其配偶法定退休年齡延后5年(男性65周歲，女性60周歲)。以上就是臣財(cái)網(wǎng)對(duì)于“公積金為啥只能貸6年”的相關(guān)內(nèi)容分享，希望能夠幫助到大家！