眾所周知，用戶征信不好在辦理貸款業(yè)務(wù)時就會受阻，可能會直接導(dǎo)致貸款失敗，畢竟銀行貸款時十分看重用戶個人信用。那么征信不好是不是就不能貸款買房子了嗎？下面一起來了解一下吧。
征信不好就不能貸款買房了嗎？
大家應(yīng)該都知道，征信不好對房貸是有影響的，但也不是一定會被拒，還得根據(jù)征信不好的程度來判斷。征信不好大致可分為這幾種情況，一種是征信黑戶，一種是有逾期不嚴重，一種是沒逾期征信花。
1、征信黑戶：像這種2年內(nèi)逾期連三累六了，就算后面表現(xiàn)的再好也是沒辦法辦理房貸的。有人可能會以為辦理共同貸款就行了，找個征信好的當(dāng)主貸人征信黑戶做次貸人，可實際上主次貸人的征信雙方都必須過關(guān)，一方有嚴重問題都不能過。
2、有逾期不嚴重：這種可以在貸款前把逾期欠款還清，過個一兩個月再申請。如果擔(dān)心被拒，同樣可以共同貸款，共同貸款人必須是直系親屬關(guān)系，比如父母、子女、配偶，征信好的一方當(dāng)主貸人，逾期已還清的當(dāng)次貸人，雙方都可以在房產(chǎn)證加名字。
3、沒逾期征信花：征信花一定程度上也會影響房貸，因為征信花大都是因為頻繁申請貸款、辦信用卡，或者給別人做擔(dān)保，導(dǎo)致征信被查花了。很多銀行對征信花的人的看法是缺錢，還款能力不好，批貸會比較謹慎。建議可以花3個月的時間養(yǎng)下征信，再來辦理房貸。
除此之外征信不好想要貸款買房還可以這樣做：
1、及時還清逾期貸款，并請求銀行開具非惡意還款證明;
2、在個人業(yè)務(wù)往來多、關(guān)系好的銀行申請貸款;
3、在貸款銀行進行存款、買理財產(chǎn)品、保險、基金、國債等;
4、接受貸款銀行上浮貸款利率的要求。
綜上，征信不好不一定不可以貸款買房了，還需要看導(dǎo)致征信不好的原因。為了增加房貸通過率，在申請房貸時，一定要保持良好的征信，以及良好的還款能力，信用沒問題又有還款能力，一般沒有太大問題都可以通過審批了。