中小企業(yè)想要貸款，大多銀行都會(huì)問(wèn)你有沒(méi)有房子抵押。如果沒(méi)有房子，或者房子已經(jīng)抵押了，怎么辦呢？
目前很多銀行都推出了無(wú)抵押的信用類貸款，今天和大家分享一下：
第一種，就是最簡(jiǎn)單最常見(jiàn)的稅貸，銀行調(diào)取企業(yè)給稅局的申報(bào)數(shù)據(jù)和納稅情況，根據(jù)貸款模型核算貸款額度，一般代款金額在企業(yè)年納稅額的5-7倍左右。
第二種，發(fā)票貸，銀行不看實(shí)際交稅金額，而是根據(jù)企業(yè)過(guò)往增值稅開票金額，根據(jù)貸款模型核算貸款額度，一般金額在過(guò)往12個(gè)月累計(jì)開票金額的5-10%左右。
第三種，合同貸（訂單貸）是通過(guò)與政府采購(gòu)交易平臺(tái)合作，以入駐平臺(tái)的小微企業(yè)及企業(yè)主在本行的業(yè)務(wù)信息及相關(guān)行外數(shù)據(jù)為依據(jù)建立數(shù)據(jù)分析模型，結(jié)合簽訂的采購(gòu)合同或訂單，以及政府回款鎖定的安全保障，為企業(yè)提供的在線申請(qǐng)無(wú)需抵押的一種貸款。
第四種，科創(chuàng)貸，或者叫成果貸，是銀行專門針對(duì)國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)研發(fā)的貸款產(chǎn)品。如果你是國(guó)家高新，征信良好，負(fù)債率合理，一般都可以貸個(gè)幾百萬(wàn)的信用貸款，最高可以給到信用1000萬(wàn)。科創(chuàng)貸的貸款金額計(jì)算邏輯相對(duì)復(fù)雜一些。
最后一種，流水貸。銀行根據(jù)你的企業(yè)結(jié)算流水金額情況，給你核定的信用貸款。流水貸，有個(gè)很明顯的特征，就是銀行只會(huì)給在本行結(jié)算超過(guò)2年以上，且流水較好的企業(yè)，不會(huì)給非本行結(jié)算的企業(yè)。所以，如果大家想要流水貸，就得提前布局，把日常結(jié)算放在有結(jié)算流水貸產(chǎn)品的銀行。