銀行是根據(jù)哪些綜合因素來(lái)確定給個(gè)人貸款方案的呢?
其實(shí),不管條條框框如何,都不外乎以下幾點(diǎn):
1.考慮賣(mài)方房子實(shí)際情況(評(píng)估價(jià)、房齡等);
2.結(jié)合借款人情況(利率和銀行的選擇需求,借款人的資信情況);
今天,我們來(lái)著重講一下借款人資信情況說(shuō)明:
(1)征信記錄(信用記錄);逾期記錄“連3累6(連續(xù)3次或累計(jì)6次)”的需要特殊溝通。
注:如非惡意逾期,可去原銀行開(kāi)具相關(guān)證明;
(2)借款人實(shí)力、能力:
A類(lèi):工作單位:國(guó)企、上市公司、世界500強(qiáng)企業(yè),知名企業(yè)、事業(yè)單位、公務(wù)員、教師、醫(yī)生、金融行業(yè)等都算優(yōu)質(zhì) 買(mǎi)方群體;
B類(lèi):學(xué)歷:大學(xué)本科、碩士、博士、留學(xué)人員,需提供學(xué)位證、畢業(yè)證明資料以佐證;
C類(lèi):各類(lèi)職稱(chēng)證明,從業(yè)資格證等級(jí)證明;
D類(lèi):資產(chǎn):車(chē)產(chǎn)證明(車(chē)輛行駛證、車(chē)輛登記證),房產(chǎn);
E類(lèi):大額存款證明、國(guó)債、股票、基金、收益類(lèi)保險(xiǎn)等理財(cái)產(chǎn)品,出租房屋等固定收益;
好了,如果貸款的話(huà),你屬于銀行劃分的哪類(lèi)人群呢?對(duì)號(hào)入座吧!