眾所周知,銀行的貸款利率是根據央行的LPR利率為基準利率,隨著央行LPR利率的變化而變化,央行的LPR基準利率會不定期發(fā)生改變。那么,LPR利率下調對已經辦理成功的貸款有影響嗎?下面一起來了解一下吧。

LPR利率下調對已經貸款的有影響嗎?

LPR利率下調對已經辦理的貸款是否會產生影響,主要是看用戶申請的貸款類型是什么。如果申請的是公積金貸款的話,那么肯定是沒有任何影響的,因為公積金貸款利率并不是根據央行的LPR為利率基準的。如果是商業(yè)貸款的話,LPR利率下調之后,只會對貸款浮動基準利率有影響,而對于貸款中選擇固定利率的則沒有影響。

LPR利率下調后貸款利息會減少嗎?

會的,LPR利率下調之后,對于有影響的貸款來說利息就會減少,不過這個利息并不會馬上減少,而是會在次年的1月1日才會更新成最新的貸款利率。因為,一般情況下房貸的定價周期是一年,定價日是1月1日,所以每次房貸利率有上調或者下調時,都會在次年的1月1日重新進行定價,哪一年中的房貸利率不會立即變化。

另外,如果用戶申請的是組合貸款,商業(yè)貸款+公積金貸款的組合,當LPR利率下調之后,組合貸款中以LPR利率為基準的商業(yè)貸款部分的利息也會發(fā)生變化,也就是說組合貸款也會受到LPR利率調整的影響,不過具體也還需要結合LPR利率下調時間距離重新定價日時間來分析。