雖然信用貸款的申請(qǐng)門檻很低，但是貸款的額度是根據(jù)每個(gè)人的收入來決定的，所以如果你是一個(gè)低收入的小伙伴，最終的貸款額度可能無法滿足每個(gè)人的需求。在這種情況下，很多小伙伴都會(huì)考慮申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款，我們首先還要注意這些問題。
征信很差能做房抵押?jiǎn)?
首先就征信太差這個(gè)問題而言，每個(gè)用戶的認(rèn)知都不同，有的小伙伴因?yàn)閷?duì)征信的了解不多，以為數(shù)據(jù)比較花就是資質(zhì)非常差，有的小伙伴以為只要有過逾期，征信就爛了，但實(shí)則不然。
如果只是征信比較花的小伙伴，往往是可以正常申請(qǐng)房產(chǎn)抵押貸款的，因?yàn)檫@類貸款對(duì)征信的要求會(huì)低很多，基本上沒有當(dāng)前逾期污點(diǎn)就能申請(qǐng)。而過往有逾期污點(diǎn)的小伙伴要注意，通常在距離現(xiàn)在兩年以上的時(shí)間，也不會(huì)有太大的影響。只是如果是距離現(xiàn)在比較近，并且逾期情況還非常嚴(yán)重的話，會(huì)增加貸款被拒率。不過大家可以嘗試增加共同還款人，借此提升貸款通過率。
有的很多朋友征信問題主要是體現(xiàn)在，名下的貸款產(chǎn)品數(shù)量比較多，可能還會(huì)伴隨著多頭借貸、負(fù)債率高等問題。如果是遇到這類情況的小伙伴，可以嘗試 結(jié)清名下部分欠款，并且注銷不用的貸款平臺(tái)賬戶，可以優(yōu)化征信資質(zhì)。
綜合來看，只要征信當(dāng)前沒有逾期污點(diǎn)記錄，在最近半年內(nèi)沒有出現(xiàn)過呆賬、黑名單等嚴(yán)重問題的小伙伴，都是有機(jī)會(huì)順利下款的。只是大家要注意的是，如果提供抵押的房產(chǎn)，本身就存在產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議，或者是已經(jīng)用其辦理過抵押貸款了，那就無法再次申請(qǐng)。銀行對(duì)大家的提供的房產(chǎn)是有嚴(yán)格要求的，不僅需要其產(chǎn)權(quán)明確，而且還需要其具備一定的市場(chǎng)價(jià)值。