典當(dāng)行房屋貸款怎么貸

典當(dāng)行房屋貸款怎么貸？典當(dāng)行貸款，是指典當(dāng)行以貨幣借貸為主和商品銷售為輔的市場中介組織的一種貸款方式。是專門發(fā)放質(zhì)押貸款的非正規(guī)邊緣性金融機(jī)構(gòu)，俗稱當(dāng)鋪。那么，典當(dāng)行房屋貸款怎么貸？

一、典當(dāng)行貸款怎么樣？

1、典當(dāng)行與銀行

作為經(jīng)營主體，二者都以貨幣經(jīng)營為主、從事信用活動，均為依法設(shè)立的金融機(jī)構(gòu)；但二者之間又存在許多基本差異。

2、主要業(yè)務(wù)范圍不同

銀行全面從事負(fù)債業(yè)務(wù)、資產(chǎn)業(yè)務(wù)和中間業(yè)務(wù)，具體經(jīng)營活動表現(xiàn)為吸收存款、發(fā)放貸款、匯兌結(jié)算等，業(yè)務(wù)范圍廣泛；而典當(dāng)行一般只從事資產(chǎn)業(yè)務(wù)，并且通常僅發(fā)放多種擔(dān)保貸款中的特殊質(zhì)押貸款，即以典當(dāng)方式進(jìn)行的質(zhì)押貸款活動，業(yè)務(wù)范圍狹窄。

二、房屋典當(dāng)行貸款怎么貸？

1、個(gè)人房產(chǎn)

如果是個(gè)人房屋貸款，需要向典當(dāng)行提供，房屋產(chǎn)權(quán)證、購房合同及發(fā)票原、身份證原件、戶口簿原件、配偶身份證原件/房地產(chǎn)共有人身份證原件、婚姻證明(結(jié)婚或未婚證明)；

2、企業(yè)房產(chǎn)

如果是企業(yè)房屋貸款，需要向典當(dāng)行提供，房屋產(chǎn)權(quán)證、國有土地使用權(quán)證、購房合同及發(fā)票原件、企業(yè)法人身份證明、法人授權(quán)委托書、經(jīng)辦人身份證原件、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)、企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證(加蓋公章)、公司章程、股東會決議/董事會決議；

3、在建工程

如果還建的房屋，需要向典當(dāng)行提供，土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建筑工程施工許可證、營業(yè)執(zhí)照、商品房預(yù)售許可證。