房屋貸款提前還款有哪些注意事項(xiàng)？我們大多數(shù)在買房的時(shí)候都是選擇的個(gè)人住房貸款，這讓許多有購(gòu)房需求但是手頭又不寬裕的人們得以圓了新家夢(mèng)。但是我們?cè)谫J款后就需要還房貸，隨著生活條件的改善，許多人已經(jīng)有能力支付剩余的貸款，這時(shí)候他們就會(huì)想到要提前還貸，來減輕自己的壓力同時(shí)摘掉“房奴”的稱號(hào)。那么，房屋貸款提前還款有哪些注意事項(xiàng)？
一、是否需要提前預(yù)約
大多數(shù)銀行規(guī)定房貸客戶在還款期未到之前，即先行償還貸款需要提前預(yù)約，但也少某些銀行要求借款人可直接到銀行柜臺(tái)辦理。
所以借款人在還款期未到之前，即先行償還貸款前，最好看一下貸款合同上對(duì)在還款期未到之前是怎么規(guī)定的，搞清楚自己的貸款是不是能夠提前還款，同時(shí)還可以咨詢一下銀行有關(guān)提前還款的注意事宜。
二、提前還貸款金額有何規(guī)定
一些房貸借款人以為只要自己手上有了閑錢就可以還款，但是根據(jù)相關(guān)規(guī)定，大多數(shù)銀行都要求提前償還貸款金額不能低于一萬元，而且在還款次數(shù)上也有規(guī)定。所以能不能提前還房貸還要注意銀行在還貸金額有沒有相關(guān)的規(guī)定。
三、哪個(gè)時(shí)間還貸款最劃算
想要在先行償還貸款的房貸借款人還款時(shí)一定要把握好時(shí)機(jī)，一般來說，在貸款初期進(jìn)行提前償還貸款是比較劃算的。因?yàn)檫@個(gè)時(shí)間的還款額中利息占比較大，這時(shí)提前償還貸款可以節(jié)省許多房貸利息，不過如果是還款期限已過三分之一，就不必先行償還貸款了，因?yàn)檫@時(shí)你償還的款項(xiàng)大部分是本金，相對(duì)來說是不是很劃算的。
四、是否要支付違約金
根據(jù)多方了解，提前償還貸款時(shí)大多數(shù)銀行都會(huì)收取一定金額的違約金，所以房貸客戶要算一下違約金究竟要支付多少，搞清楚提前貸款到底劃不劃算。
綜上所述，借款人在確定自己滿足銀行提前償還貸款金額后，可以根據(jù)自身的實(shí)際情況來安排提前還房貸事宜，不過需要根據(jù)自身的實(shí)際經(jīng)濟(jì)情況來考慮，這樣才會(huì)更加劃算。