<body> 為什么房屋貸款期限越長越好？房貸期限的選擇是一個值得深思的問題，因為房貸的利息會隨著時間的增長而增長，但期限太短對還款的人生活的負擔又很大，所以必須要選擇一個平衡的時間點。然而有些人卻不同，盡管他們選擇了最長的30年還清貸款，但30年后結(jié)算下來還的錢反而比還10年的人還要少。為什么房屋貸款期限越長越好？
貸款的規(guī)定是死的，但是方法是活的，只要我們能活用這個已經(jīng)固定好的貸款方式，就能給自己減少更多的貸款成本。貸款30年毋庸置疑肯定會產(chǎn)生更多的利息，這一點上是無法改變的。然而我們可以這樣想：貸款30年和貸款10年相比，優(yōu)勢就在于每個月的月供會有差異，30年貸款的月供會比10年貸款的少很多。那么換一種方式理解的話，這30年間如果每個月都能節(jié)省出這么多錢，最后肯定是一筆不小的數(shù)目。我們將這筆未來預定存在的錢提前拿出來用，就是選擇30年貸款的關(guān)鍵。
所以，我們現(xiàn)在就有了一筆提前預支出來的資金，現(xiàn)在就可以拿這筆資金進行理財投資了。只要這時候選擇年利率超過房貸利率的理財產(chǎn)品，每個月就能獲得收益。再算一下，30年后，如果一直能保持這個收益的話，將會帶來多少收入。再把收入和房貸產(chǎn)生的利息相抵消，就會發(fā)現(xiàn)最終結(jié)果里的利息可能比貸款10年的利息還要少了。
貸款買房的時候并不意味著我們就只能被動當還錢的房奴，合理利用資金，就能用無形的資產(chǎn)創(chuàng)造出實際的利益。