具體來看，2018年三季度末，人民幣房地產(chǎn)貸款余額37.45萬億元，同比增長20.4%，增速與上季末持平;前三季度增加5.21萬億元，占同期各項(xiàng)貸款增量的39.6%，比上年全年占比水平低1.5個(gè)百分點(diǎn)。
2018年三季度末，個(gè)人住房貸款余額24.88萬億元，同比增長17.9%，增速比上季末低0.7個(gè)百分點(diǎn)。房地產(chǎn)開發(fā)貸款余額10.06萬億元，同比增長24.5%，其中，保障性住房開發(fā)貸款余額4.25萬億元，同比增長34.4%。
總體來看，人民銀行統(tǒng)計(jì)，2018年三季度末，金融機(jī)構(gòu)人民幣各項(xiàng)貸款余額133.27萬億元，同比增長13.2%，增速比上季末高0.5個(gè)百分點(diǎn);前三季度增加13.14萬億元，同比多增1.98萬億元。
中原地產(chǎn)首席分析師張大偉認(rèn)為，房貸收緊依然是趨勢。
此外，19日統(tǒng)計(jì)局公布的數(shù)據(jù)顯示，1-9月份，商品房銷售面積119313萬平方米，同比增長2.9%，增速比1-8月份回落1.1個(gè)百分點(diǎn)。2018年1-9月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資88665億元，同比增長9.9%，增速比1-8月份回落0.2個(gè)百分點(diǎn)。