房屋貸款保險有哪些特點

房屋貸款保險有哪些特點？估計很多購房者關(guān)注過房貸險，其實房貸險很重要，房貸險即個人抵押商品住房保險是指購房者向銀行申請貸款時銀行為防止信貸風(fēng)險要求貸款人必須購買的保險。那么，房屋貸款保險有哪些特點？

房貸險的特點：

特點一、低保費高保障

房貸險具有低保費高保障的特點，房貸險產(chǎn)品的費率一般較低，所以建議購房者最好買一份房貸保險。

特點二、銀行是房貸險第一受益人

房貸險是保證貸款最直接和有效的收回，因此發(fā)生大額的賠款應(yīng)首先保證歸還銀行貸款，如果借款人有能力在出事后保證還款銀行也可以不享受賠款，但是必須保證有優(yōu)先選擇的權(quán)利在還清貸款前銀行作為第一受益人且不能變更。

特點三、提前還貸退保需謹慎

近來很多有償還能力的人選擇了提前還貸，當他們得知能夠退保時又急匆匆辦理退保手續(xù)，但專家指出提前退保保險人不僅會損失一部分手續(xù)費一旦房屋出險就會落得房財兩空的境地。