房屋貸款如何選擇？很多朋友在貸款買房時(shí)對(duì)于選擇哪家銀行犯了“選擇困難癥”，尤其是如今樓市持續(xù)火爆，不少銀行為了搶占市場(chǎng)份額，以低利率來吸引購房者，房屋貸款如何選擇？有哪些判斷標(biāo)準(zhǔn)呢？
關(guān)鍵標(biāo)準(zhǔn)有這樣幾個(gè)考慮因素：費(fèi)用低、效率高、附加要求少、還款方便。
1.費(fèi)用低，包括利息和其他費(fèi)用。房貸的利息，是國家規(guī)定的，哪家銀行都一樣。關(guān)鍵是其他費(fèi)用。律師費(fèi)、鑒證費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)……，各家銀行不同，一家銀行的不同時(shí)期也不同。只能直接問。
2.效率高，有兩個(gè)要點(diǎn)：是否現(xiàn)場(chǎng)辦公，有無明確承諾。銀行到樓盤去辦公時(shí)，已經(jīng)實(shí)現(xiàn)對(duì)開發(fā)項(xiàng)目進(jìn)行了考察、批準(zhǔn)，所以辦起來速度看定會(huì)快。如果不是現(xiàn)場(chǎng)辦公，而是由客戶找上門去，那樣速度相對(duì)會(huì)慢很多。再有一點(diǎn)，是看銀行的承諾，也就是在材料齊全的情況下，多少個(gè)工作日內(nèi)會(huì)批下來。如果現(xiàn)場(chǎng)辦公的，當(dāng)場(chǎng)就可以問清楚。所以，只要是有現(xiàn)場(chǎng)辦公的銀行，基本上就不要去找其他銀行了。
3.附加條件，比如開卡、開折，事先存入多少錢，而且必須是活期的，委托銀行代扣的。這些內(nèi)容基本上屬于靈活掌握，要耐心溝通才行。還要看自己的財(cái)務(wù)狀況、時(shí)間精力等方面。
4.還款方便。雖然都能代扣，但是離家近、離單位近、出入順路能有個(gè)網(wǎng)點(diǎn)，還是更方便一些。
心里有了判斷標(biāo)準(zhǔn)之后，就可以選擇適合自己的銀行了，也就不用那么糾結(jié)了。