房屋貸款時的房齡怎么算？小編通常而言，房齡是自竣工日期起至今的時間，而竣工時間則會清楚的顯示在房產(chǎn)證上，一目了然。
所以，千萬別想當然的以為，房齡的起算時間，是拿到房產(chǎn)證或入駐的時間，這顯然是不科學的理論。
見了房產(chǎn)證，相信對于房屋的“出生日期”你會有所明了。需要特別提醒的是，為了控制資金風險，房齡超過20年以上的房產(chǎn)恐很難敲開個別銀行的大門，譬如像工商銀行、建設銀行、渤海銀行等都會因擔憂房屋的變現(xiàn)能力，而將你拒之門外。
不過，對于房屋貸款時的房齡怎么算來說，像中信銀行、中國銀行對于房齡的規(guī)定均為25年，更有像招商銀行這樣的親民典范能夠對30年以下的抵押房予以接受。所以，如果對各家銀行政策“貨比三家”，房齡不算什么問題。
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