房產(chǎn)證抵押貸款它是由住房買賣合同、住房按揭協(xié)議、住房按揭貸款合同連接起來(lái)的三角關(guān)系，那么，現(xiàn)在房屋貸款利率是多少？下面小編就來(lái)給大家介紹一下。
各個(gè)銀行的房產(chǎn)證抵押銀行貸款利息是不一樣的，人民銀行制定一個(gè)基準(zhǔn)利率并對(duì)各銀行執(zhí)行不同的浮動(dòng)區(qū)間。國(guó)有商業(yè)銀行、城市信用社、 農(nóng)村信用社 等均不相同。
另外，人民銀行只規(guī)定了基準(zhǔn)率和浮動(dòng)區(qū)間。各銀行可以根據(jù)自身情況在浮動(dòng)區(qū)間內(nèi)制定一個(gè)貸款利率。
按照央行相關(guān)規(guī)定，首套房按揭貸款利率在基準(zhǔn)利率上浮10%左右，二套上浮2-3成（第三套已停貸），而抵押貸款屬于經(jīng)營(yíng)性貸款，所以，房產(chǎn)證抵押貸款利率在基準(zhǔn)利率上浮在30%—50%。