農(nóng)村相對(duì)比較貧困，很多自家的房子都是自建的，可是這也是要花錢(qián)的，聽(tīng)很多人說(shuō)自建房不能貸款的。那么，農(nóng)村房屋能抵押貸款嗎?小編下面就為大家簡(jiǎn)單的介紹一下。
農(nóng)村房屋抵押貸款條件：
1、所建住房?jī)H限于大、中城市城區(qū)或縣(市)政府所在建制鎮(zhèn)城區(qū)，或省級(jí)政府認(rèn)定的重點(diǎn)城鎮(zhèn);
2、建房所占用土地用出使得方式取得，借錢(qián)方已全額繳清土地出使得金，并已以借錢(qián)方個(gè)人名義獨(dú)立取得國(guó)有土地使用證;
3、土地出使得時(shí)間不能多于2年才能申請(qǐng)抵押貸款。
4、自建房已取得了房屋產(chǎn)權(quán)證明。
此外，貸款額度各地區(qū)規(guī)定有所不同，需向各地區(qū)銀行征詢以后能確定。
農(nóng)村房屋抵押貸款手續(xù)：
自建房抵押所需的手續(xù)包括：土地使用證、村委會(huì)證明、工程預(yù)算書(shū)，所購(gòu)材料發(fā)票收據(jù)、用于抵押的房產(chǎn)證、產(chǎn)權(quán)證以及土地使用證、借錢(qián)方夫妻雙方身份證、結(jié)婚證、抵押物評(píng)估報(bào)告、借錢(qián)方雙方收入證明、借錢(qián)方存折復(fù)印件、抵押權(quán)證得共有權(quán)人身份證、結(jié)婚證復(fù)印件等。