申請銀行房貸時(shí)，都會(huì)要求用戶提供個(gè)人的征信報(bào)告、銀行流水、工作收入證明等各種材料，待貸款審核通過之后才可以拿到貸款買房。
房貸被要求買5年理財(cái)是為啥？
1、捆綁消費(fèi)
實(shí)際上，在申請房貸的過程中，申貸人是不需要購買銀行理財(cái)產(chǎn)品的。只要申貸人符合銀行的基本貸款條件，個(gè)人資質(zhì)過關(guān)即可。但銀行每月能夠放款畢竟有限，加上國家對(duì)于壞賬率一直非常重視，于是銀行就會(huì)在符合申貸條件的客戶中，篩選更優(yōu)質(zhì)的客戶。并且現(xiàn)在各大銀行和理財(cái)平臺(tái)的理財(cái)產(chǎn)品很多，市場份額就那么大，銀行為了搶占市場，增加盈利，加上要篩選優(yōu)質(zhì)客戶，因此就會(huì)讓申貸人先購買理財(cái)產(chǎn)品，再申請房貸?？偟膩碚f，就屬于一種捆綁消費(fèi)。
2、提升申貸人資質(zhì)
有一些申貸人雖然征信上沒有什么不良記錄，但收入狀況并不樂觀，想要申請房貸的話，逾期風(fēng)險(xiǎn)較大，銀行不愿意通過申貸請求。這時(shí)申貸人就可以購買一些銀行的理財(cái)產(chǎn)品，一方面證明自己的經(jīng)濟(jì)實(shí)力，另外一方面也能增加跟銀行的經(jīng)濟(jì)往來。
辦房貸買的理財(cái)能取消嗎？
可以取消，借款人可以等到放款后，申請贖回即可。贖回之后，不會(huì)對(duì)個(gè)人信用和房貸造成什么不良影響。
需要注意的是，用戶辦理房貸成功之后，一定要按時(shí)還款，避免造成逾期，房貸逾期之后影響非常大。房貸逾期不僅會(huì)產(chǎn)生征信不良記錄，還會(huì)有罰息、違約金產(chǎn)生，如果逾期情況嚴(yán)重，有可能貸款的房子會(huì)被拍賣用來抵債。