住房公積金對購房是有用處的，一些單位會(huì)為員工購買住房公積金，那住房公積金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)是怎么規(guī)定的呢?住房公積金可不可以取出來？住房公積金貸款要滿足哪些條件？
一、住房公積金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
《住房公積金管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，職工住房公積金月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。
根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》，單位和個(gè)人分別在不超過職工本人上一年度月平均工資12%的幅度內(nèi)，其實(shí)際繳存的住房公積金，允許在個(gè)人應(yīng)納稅所得額中扣除。單位和職工個(gè)人繳存住房公積金的月平均工資不得超過職工工作地所在設(shè)區(qū)城市上一年度職工月平均工資的3倍，具體標(biāo)準(zhǔn)按照各地有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、中國人民銀行發(fā)布了《關(guān)于改進(jìn)住房公積金繳存機(jī)制進(jìn)一步降低企業(yè)成本的通知》，其中明確，住房公積金繳存比例下限為5%,上限由各地區(qū)按照《住房公積金管理?xiàng)l例》規(guī)定的程序確定，最高不得超過12%.繳存單位可在5%至當(dāng)?shù)匾?guī)定的上限區(qū)間內(nèi)自主確定住房公積金繳存比例。同時(shí)，繳存住房公積金的月工資基數(shù)不得高于職工工作地所在設(shè)區(qū)城市統(tǒng)計(jì)部門公布的上一年度職工月平均工資的3倍。
二、住房公積金可不可以取出來
按照國家規(guī)定，繳納公積金后，符合相關(guān)的條件是可以將賬戶內(nèi)的住房公積金提取出來的。
但是，一般情況下，住房公積金是不允許全部提出來的，只有特殊情況才可以申請全部提取，比如說離職、轉(zhuǎn)移、退休等特殊情況才可以全額提取出來。
提取公積金所需的條件：
1、用于購買、建造或者翻修自住房屋；
2、離休或者是退休人員；
3、喪失勞動(dòng)能力或者是重度殘疾，并且與公司解除了勞務(wù)合同的人員；
4、定居港澳臺或者其他國家的人員；
5、償還房貸本息；
6、職工過世；
7、享受低?；蛘咛乩Ь戎娜藛T。
三、住房公積金貸款要滿足哪些條件
1、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，具備按期償還貸款本息的能力和意愿，資信良好；
2、有經(jīng)登記合法有效的《商品房買賣合同》;
3、有不少于購房總價(jià)款30%的自籌資金；
4、同意用所購住房作抵押；
5、同意辦理貸款綜合保險(xiǎn)；
6、有保證人(售房單位)同意為其擔(dān)保至領(lǐng)取《房地產(chǎn)權(quán)證》，并進(jìn)行房屋他項(xiàng)權(quán)利抵押登記后交貸款銀行和公積金中心收存；
7、公積金管理中心規(guī)定的其他條件。