對(duì)貸款來(lái)人說(shuō),房貸利率高要支付的利息多,而每個(gè)人都想少付點(diǎn)利息,這就得讓房貸利率降下來(lái)。那么房貸利率高怎么樣能降下來(lái)?其實(shí)有很多種方法可以考慮的,大家可以看看以下介紹,找到最適合自己的方法。房貸利率高怎么樣能降下來(lái)?1、首先要確認(rèn)下房貸是否已經(jīng)放款了,對(duì)已經(jīng)放款的房貸,除了選擇固定利率外,按LPR定價(jià)+基點(diǎn)的,只有當(dāng)重定價(jià)一個(gè)月的LPR下降了,房貸才能降低,并且僅限于商業(yè)貸款,公積金貸款是隨央行基準(zhǔn)利率浮動(dòng)的。2、要是在房貸放款前,銀行給出的貸款利率太高,想要降低房貸利率有這幾種方法可以參考:多付點(diǎn)首付。一般首付比例是不低于30%,提高首付比例房貸不變的基礎(chǔ)上,貸款額度會(huì)變少。房貸額度少了,貸款人的風(fēng)險(xiǎn)會(huì)降低,銀行對(duì)貸款人的資質(zhì)要求不會(huì)那么嚴(yán)格了,會(huì)相應(yīng)減少貸款利率也說(shuō)不定。給銀行做貢獻(xiàn)。貸款人可以在房貸前和銀行多打打交道,通過(guò)在銀行辦理大額存單、購(gòu)買理財(cái)產(chǎn)品等,一方面能體現(xiàn)自己的財(cái)力,一方面又給銀行貢獻(xiàn)了資金,容易成為銀行的優(yōu)質(zhì)客戶,有助于申請(qǐng)到較低的房貸利率。改善資信條件。資質(zhì)良好的貸款人越容易獲得更低的房貸利率,像有的人因?yàn)檎餍挪缓?,雖然不是征信黑戶,但是征信有點(diǎn)花可以在貸款前6個(gè)月好好養(yǎng)養(yǎng)征信;還有的人征信上有未還清的欠款,可以在房貸前盡量結(jié)清,提高還款能力等等。更換貸款銀行。開發(fā)商合作的銀行通常不止一家,要是一家給出的房貸利率太高,可以在簽訂貸款合同前換其他的銀行,每個(gè)銀行給的房貸利率不同,選擇利率更低的那家銀行辦理房貸。以上即是“房貸利率高怎么樣能降下來(lái)”的相關(guān)介紹,希望對(duì)大家有所幫助。
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